Konstant Immobilien
Von der Suche nach Ihrer Traumimmobilie über eine kostenlose Bewertung von Haus oder Wohnung bis hin zum Verkauf – wir begleiten Sie in allen Immobilienangelegenheiten.
Finden Sie Ihre neue Traumimmobilie in Wentorf und der Sachsenwald Region.
Erhalten Sie einen Rundum-Service beim Verkauf Ihrer Immobilie – mit persönlichem Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilien – von der Vermarktung bis zum Mietvertrag.
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von unseren Experten bewerten.
Lokale Marktexpertise
Wentorf ist unser Fachgebiet
Langjährige Erfahrung
seit 35+ Jahren regional tätig
Dank unseres ganzheitlichen, vielseitigen Teams an Fachleuten im Bereich Immobilien haben wir lokale Marktkenntnisse in Wentorf bei Hamburg, sowie auch weiteren Stadtteilen wie Reinbek, Aumühle und Wohltorf. Seit über 35 Jahren sind wir einer der Marktführer im Bereich Hausverwaltung in der Sachsenwald Region und haben daher exklusiven Zugriff auf neue Immobilien aller Art auf dem Markt. Zudem vermitteln wir Ihnen professionelle Dienstleister für eine Sanierung oder Renovierung. Geschäftsführer Hauke Timm arbeitet eng mit unseren Immobilienexperten Johann Weber und Christian Fischer zusammen und berät Sie gerne in allen Anliegen.
Persönlich und Nahbar
Erleben Sie den Unterschied: Mit direkter Erreichbarkeit, maßgeschneiderten Lösungen und einem tiefen Verständnis für die Einzigartigkeit jeder Immobilie sorgen wir für Ihre Zufriedenheit beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir legen Wert auf eine authentische und ehrliche Zusammenarbeit.
Immobilienfachleute
Wir sind mehr als nur Makler: Unser Team aus Immobilienexperten kennt sich mit dem Immobilienrecht aus und kann so noch kompetenter beraten, Fragen beantworten und Immobilien verkaufen. Wir haben ein besseres Gespür für den Markt und können zielgenauere Bewertungen abgeben.
Wentorf bei Hamburg zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland. Die Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern verbindet eine hohe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg. Besonders Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die ruhige und grüne Wohnlage sowie die gute Infrastruktur.
Wentorf bietet viel Raum für Erholung und Natur. Die Gemeinde grenzt an weitläufige Wald- und Landschaftsflächen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald. Auch die Wentorfer Lohe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Für Hundebesitzer bietet insbesondere die großzügige, eingezäunte Hundewiese in der Wentorfer Lohe einen beliebten Anlaufpunkt.
Gleichzeitig müssen Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur verzichten. Rund um das Wentorfer Ortszentrum mit dem Casinopark finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein wesentlicher Vorteil von Wentorf ist die Nähe zu Hamburg. Über das öffentliche Verkehrsnetz bestehen Verbindungen zum Bergedorfer Bahnhof. Von dort ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn ohne Umsteigen in rund 20 Minuten erreichbar.
Damit ist Wentorf besonders für Menschen interessant, die in Hamburg arbeiten und die Vorteile des Stadtlebens nutzen möchten, gleichzeitig aber Wert auf ein ruhigeres und naturnahes Zuhause legen.
Neben der guten Infrastruktur und der naturnahen Lage bietet Wentorf ein vielseitiges Freizeit- und Gemeinschaftsleben. Das gesellschaftliche Leben in Wentorf ist geprägt durch eine engagierte Gemeinschaft und eine enge Nachbarschaft. Der SC Wentorf hat ein vielfältiges Sportangebot für Jung und Alt.
Die Kombination aus gewachsenen Wohngebieten, viel Grün, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg macht Wentorf zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Familienwohnsitz über die Eigentumswohnung bis zum altersgerechten Zuhause.
Die besondere Lage zwischen Hamburg und dem Sachsenwald spiegelt sich auch in der Nachfrage nach Immobilien wider. In Wentorf finden sich unterschiedliche Wohnformen – von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu größeren Grundstücken.
Der Immobilienmarkt wandelt sich stetig. Mit Veränderungen der rechtlichen Lage, Zinssätze, Nachfrage und vielen weiteren Faktoren verändern sich auch die Immobilienpreise in Wentorf. Laut immoscout24.de liegt der durchschnittliche Kaufpreis von Häusern im 2. Quartal 2026 bei 4.590€/m².
Der Wert einer Immobilie hängt stark auch von seinem Zustand ab. Größe, Sanierungsbedürftigkeit, Energieausweis sind nur einige Stichworte. Wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie in Wentorf wert ist, nutzen Sie gerne uns kostenloses Online Tool für eine erste Einschätzung.
In Wentorf haben wir bereits mehrere Objekte verkauft, sowie auch vermietet. Unten stehend finden Sie einige Beispiele.
Hier haben wir Ihnen die häufigsten Fragen und Antworten zusammengetragen.
Eine Immobilie zu verkaufen kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen. Zum Beispiel können eine verbesserte Liquidität sowie eine gewisse neu gewonnene Freiheit für einen Verkauf sprechen. Wir beraten Sie gerne, ob auch in Ihrem individuellen Fall ein Verkauf sinnvoll ist.
Es gibt zunächst die Möglichkeit über unser kostenloses Online Tool eine erste Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Für eine genauere Bewertung vereinbaren Sie ganz einfach mit Herrn Hauke Timm einen Termin für eine persönliche Besichtigung (erreichbar unter +49 725 84 80). Sie erhalten vorab die Informationen welche Unterlagen von Ihnen benötigt werden. Auch dieser Service ist für Sie kostenlos.
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand von Lage, baulichem Zustand, Einrichtung, Größe, energetischem Zustand und weiteren Faktoren. Dank unserer Marktkenntnisse in Wentorf können wir Ihnen eine realistische Wertvorstellung für Ihre Immobilie mitgeben.
Durchschnittlich dauert die Vermarktung einer Immobilie rund 3 Monate. Diese beinhaltet die Bewertung des Objektes, die Erstellung des Exposés, die Vermarktung über relevante Kanäle, wie Immowelt oder Immoscout, unser eigenes Eigentümernetzwerk, und den Abschluss des Verkaufes beim Notartermin.
Die Höhe der Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist nicht gesetzlich festgelegt. In Schleswig-Holstein beträgt die Provision für den Verkäufer und Käufer der Immobilie in der Regel jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Zunächst einmal wird eine präzise Bewertung des Objektes durch unsere geschulten Immobilienkaufleute vorgenommen. Im Anschluss erarbeiten wir ein genaues Exposé, welches die Grundlage für Verkaufsgespräche bildet. Dieses Exposé wird den Interessenten sowohl in gedruckter Form als auch als Digitalversion zur Verfügung gestellt. Gleichzeitig wird das Objekt auf relevanten Immobilienportalen kostenfrei gelistet und beworben. Des Weiteren leiten wir das Exposé an unser eigenes Netzwerk an Interessenten weiter. Wenn sich Interessenten gefunden haben, wird das Objekt besichtigt und die Daten des Kaufinteressenten aufgenommen. Sollte es einen Käufer geben, unterstützen wir bei der Organisation des Verkaufsprozesses und auch bei der Finanzierung des Käufers über unsere Bankenkontakte. Wir begleiten Sie in jedem Fall von Anfang bis Ende des Verkaufes Ihrer Immobilie.
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefonzeiten:
Mon, Mi, Do:
09:00-12:00 und 14:00-16:00
Di & Fr:
09:00-12:00
