Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Wentorf bei Hamburg

Beschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 in Wentorf bei Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten, bedarfsgerechten Schnitt: Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar, was ein praktisches und komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise, die für Stabilität und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionalem Grundriss und attraktiven Extras macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare, Singles oder als Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage nahe Hamburg.

Lage

Die Immobilie liegt in Wentorf bei Hamburg in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter die Grundschule Wentorf, sowie weiterführende Schulen, die eine gute Schulversorgung für alle Altersgruppen gewährleisten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, sodass die medizinische Versorgung bestens abgedeckt ist.

Für den täglichen Einkauf bieten Supermärkte, Bäckereien und Drogerien eine gute Auswahl, während größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte im benachbarten Zentrum von Wentorf schnell erreichbar sind. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Sportvereine, Tennis- und Fußballplätze sowie weitläufige Grünflächen und Parks laden zu Bewegung und Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Wentorf zuverlässig mit Hamburg und den umliegenden Gemeinden. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal, über die nahegelegene B207 und die Auffahrt zur A25 ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, umfangreicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Nähe zur Hansestadt schätzen.

Ausstattung

Folgende Aussattungsmerkmale liegen vor:

– Eigener Außenstellplatz
– Einbauküche
– Renovierter Zustand
– Tageslichtbadezimmer
– Großzügiger Balkon

Sonstige Angaben

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Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
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Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke & Amelie Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

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