Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten & Terrasse in Hamburg-Bergedorf

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Architektur schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume komfortabel erreichbar sind. Zwei helle und vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche sowie einer komfortablen Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Grundriss ein und geht fließend in den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich über. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Grünen. Die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich verleiht dieser Maisonette-Wohnung ihren besonderen Charakter und macht sie zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Das Untergeschoss verfügt über ca. 73m² Wohnfläche.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus lädt die Bergedorfer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt zudem durch ihren hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen, Parks sowie Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Hamburg-Bergedorf mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind zügig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung für Pendler.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Osten.

Ausstattung

Exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss)
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– Moderne, offene Küche

-Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

-Weitere flexibel nutzbare Räume im Untergeschoss – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer

-Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer

-Tageslichtbad im Erdgeschoss mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Badewanne

-Zweites Badezimmer im Untergeschoss mit bodengleicher Walk-in-Dusche

-Bodentiefe Fenster für helle und lichtdurchflutete Wohnräume

-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

-Hochwertiger Laminatboden in moderner Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen

-Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen vollständig gefliest

-Zeitlose Sanitär- und Badkeramik

-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

– Privater Garten zum Wohlfühlen im Freien

Sonstige Angaben

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