Sofort bezugsfertig: 2,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Einbauküche in Hamburg-Lohbrügge

Beschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich in ruhiger, gefragter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Lohbrügge im Bezirk Bergedorf.
Lohbrügge überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre, gute Nahversorgung und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die viel Freiraum und Flexibilität im Alltag bietet. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum entspannten Draußensitzen, Grillen oder Gärtnern einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug garantiert. Außerdem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum und innerhalb der Wohnung eine Abstellkammer, welche für mehr Staufläche sorgt.

Technisch ist die Immobilie auf modernem Niveau: Die Elektroinstallation sowie die Fenster entsprechen einem aktuellen, energieeffizienten Standard und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Eine durchdachte, helle und sofort bezugsfertige Wohnung in grüner, gut angebundener Lage – ideal für Menschen die das Beste aus Hamburgs Osten suchen!

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der Hofweide im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Lohbrügge. Hier vereinen sich die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an die Metropole. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Zentrum rund um den Lohbrügger Markt und die Alte Holstenstraße, die mit einer Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Besonders attraktiv für Familien und Berufstätige ist die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kitas und der HAW Hamburg, was die Lage nachhaltig wertstabil macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen: Diverse Buslinien halten fast vor der Haustür und bringen Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Bergedorf. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt. Auch für Autofahrer ist die Lage perfekt erschlossen, da die Autobahnen A1 und A25 sowie die B5 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen sowie zur Ostseeküste bieten. Wer einen Ausgleich zum urbanen Leben sucht, profitiert von der direkten Nähe zum „Grünen Zentrum“ oder der Boberger Niederung, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Somit bietet diese Adresse die perfekte Symbiose aus zentraler Urbanität und naturnaher Erholung.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:

– Moderner Design-Bodenbelag
– Hochwertiges Badezimmer
– Zeitgemäße Elektrik (BJ 2014)
– Tiefgaragenstellplatz
– Eigene Terrasse
– Einbauküche
– Neue Fenster (BJ 2025)
– Kellerraum

Sonstige Angaben

Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

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