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Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Quickborn

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25451
Ort
Quickborn
ImmoNr
VK-2024-2194
Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
130.000,00 €
Baujahr
1995
Endenergieverbrauch
122,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.08.2027
Energieeffizienzklasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung in der Kieler Straße in Quickborn. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 33,88 m² und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Modernisierung einzubringen. Der zeitgemäße Energiewert der Klasse D sorgt für eine gute Energieeffizienz und entspricht den aktuellen energetischen Standards.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und es besteht ein Hamburger Mietvertrag, der eine monatliche Kaltmiete von 325 € sichert.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch gepflegte Außenanlagen aus, die eine angenehme und einladende Wohnumgebung schaffen. Das freundliche Mieterklientel trägt zu einer harmonischen Nachbarschaft und hohen Wohnqualität bei.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Zur linken Seite finden Sie den Zugang zum innenliegenden Badezimmer, das über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Am Ende des Flurs teilt sich die Wohnung: Links gelangen Sie in das Schlafzimmer, rechts in das großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten Kochnische.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie in der Kieler Straße in Quickborn.

Ort

Die Kieler Straße 11 in Quickborn liegt in einer gut erschlossenen und vielseitigen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Quickborn, eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hamburg und ihre hervorragende Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Umgebung der Kieler Straße 11 befinden sich zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen. Hausärzte, Fachärzte sowie Apotheken sind schnell erreichbar, so dass eine ärztliche Versorgung bequem und zuverlässig ist. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen. Die Auswahl reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, kurze Wege sind dadurch für Schüler garantiert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, sodass Einkäufe problemlos und ohne großen Zeitaufwand erledigt werden können. Darüber hinaus laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein.

Für die Freizeitgestaltung bietet Quickborn vielfältige Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. Zudem ermöglichen Parks und Grünflächen wie der Quickborner Stadtpark entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Kulturell Interessierte können das Angebot der lokalen Bibliothek und der Volkshochschule nutzen, die verschiedene Kurse und Veranstaltungen anbieten.

Insgesamt ist die Kieler Straße 11 in Quickborn ein Standort, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn machen die Lage zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmaler liegen vor:

– Tiefgaragenstellplatz
– gepflegte Außenanlage
– ruhiges Mieterklientel
– bedarfsgerechter Grundriss
– Hamburger Mietvertrag
– zeitgemäßer Energiestandart
– niedriges Hausgeld

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden.

Ansprechpartner

Herr Felix Kröger

Konstant Immobilien OHG

Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg

0407258480

01724402221

verkauf@konstant-immo.com